BIELA NIERUCHOMOŚCI

Zakres usług zarządzania

Oferujemy usługi zarządzania nieruchomościami w pełnym zakresie przewidzianymi obowiązującymi przepisami prawa. Oferta cenowa za administrowanie nieruchomością jest uzależniona od zakresu usług. Ostateczną formę, zakres przedmiotowy, cenę usługi oraz harmonogram działań ustalamy wspólnie z naszymi klientami i dostosowujemy ją do indywidualnych potrzeb i preferencji po zapoznaniu się ze specyfiką nieruchomości.

OBSŁUGA FINANSOWO-KSIĘGOWA

Stabilność finansów i terminowość rozliczeń

  • prowadzenie ewidencji księgowej,
  • sporządzanie planów i sprawozdań finansowych,
  • obsługa umów i przelewów bankowych,
  • bieżąca kontrola stanu płatności,
  • przeprowadzanie procedur windykacyjnych,
  • przygotowywanie zawiadomień o opłatach eksploatacyjnych.

OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA

Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców

  • ubezpieczenie nieruchomości,
  • kontrola dostaw mediów i usług komunalnych,
  • utrzymanie czystości i porządku,
  • stały kontakt z mieszkańcami,
  • bieżąca obsługa eksploatacyjna nieruchomości,
  • optymalizacja kosztów utrzymania nieruchomości.

OBSŁUGA TECHNICZNA

Prawidłowy stan techniczny budynku

  • przeglądy i kontrole techniczne nieruchomości,
  • zapewnienie prawidłowego użytkowania budynku,
  • odbiory robót remontowych i inwestycyjnych,
  • bieżąca konserwacja i naprawy,
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości zgodnie
    z przepisami prawa budowlanego,

  • zabezpieczenie awarii i usuwanie ich skutków.

OBSŁUGA PRAWNA

Ścisła współpraca z Zarządem Wspólnoty

  • reprezentowanie Wspólnoty przed organami
  • i instytucjami państwowymi i samorządowymi,
  • egzekwowanie rękojmi i gwarancji,
  • przygotowanie i opiniowanie umów,
  • konsultacje prawne,
  • zbieranie ofert na usługi,
  • przygotowywanie zebrań,
  • realizacja podjętych uchwał.